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木鸟短租2019上半年数据报告:年轻女性用户偏爱网红民宿

时间:2019-08-15 10:15:31  来源:东方旅游网  作者:

  消费升级大势所趋,旅游市场消费趋于日常化,旅游淡旺季界限淡化。不同于酒店标准化住宿,非标准、个性化的民宿正在成为更多用户的住宿新选择,民宿市场发展如火如荼。

  8月15日,木鸟短租发布2019年上半年民宿发展数据报告。报告显示,截止到6月底,木鸟短租平台房源数量突破 90万套,覆盖海内外500多个国家和地区。

  民宿订单集中在一二线城市 三四线城市直线上涨

  大住宿市场民宿数量和区域范围的变化,暗示着用户对民宿的需求不断增大。

  报告显示,木鸟短租上半年订单总量较去年同期增长325%。其中旅游类城市订单数量增长稳定,北京、上海、成都、重庆、杭州占据木鸟短租订单总量前五,成为上半年度热门旅行地。一二线城市用户对民宿接受度高,民宿发展相对成熟,上半年订单增长最快的实力派城市名单中,成都、厦门、西安、杭州、广州榜上有名。

  随着消费升级加速,民宿市场逐步下沉,三四线城市民宿预订量在2019上半年表现亮眼,舟山、嘉兴、连云港、廊坊、潍坊等小众城市的民宿预订量较去年同期增长680%以上,成为订单黑马城市,同时,三四线城市民宿房源数量呈现直线上涨趋势。

  年轻女性用户偏爱网红民宿 住宿目的多元化

  民宿的普及,带来了民宿类别的衍生,市场上现有特色民宿类型包括四合院、窑洞、木屋、船屋、邮轮,网红民宿这个新品类独树一帜。木鸟短租上半年数据显示,以海洋球、滑梯、太空椅、无边泳池等网红元素为代表的网红民宿房源数量增长超过3成,覆盖范围超过200个城市。

  报告显示,平台用户性别和年龄比例均出现了变化。

  用户性别方面,女性用户占比高达59%,男性用户占比为41%。性别占比变化背后,与平台网红民宿有直接关系。据了解,年轻女性用户群体成为网红民宿的拥趸,用户对网红民宿表现出偏爱与执着。

  从用户年龄看,90后用户居多,以48%的比例几乎占据半壁江山,80后用户占比27%,00后占比20%,年轻人仍然是民宿市场的主力军。

  新时代住宿消费场景也在悄然发生变化。除了旅游和出差住宿需求外,聚会和拍照成为民宿消费的新玩法,部分用户更倾向于在民宿里开party,甚至去网红民宿拍照打卡。民宿消费场景边界在不断拓宽,用户不再只满足住的简单需求,住宿目的变得越发多元化。

  个人房东占比高 用户提前预订意识增强

  2019年中国共享住宿发展报告中指出,共享住宿正在成为大众创业的重要选择,引得一批年轻人加入民宿房东的创业大军。数据显示,2019年上半年木鸟短租平台拥有3套以下民宿的房东占比为68%,而拥有4-10套民宿房东占比为22%,10套以上的大房东,占比仅为10%。从房东经营房源数量来看,拥有3套以下房源的个人房东占主流,10套以上的房东只占1成。经营房源少的房东,更容易在房东服务和房源品质上做到精细化运营,10套以上的品牌类民宿可提供专业的服务,以好服务和好口碑带来持续订单,形成一个良性交易闭环。

  作为木鸟短租的星级房源,2019上半年四木房源数量同比增长5.8倍。这些优质房源快速增长的背后,与个人房东占比高存在关联。不管对房东还是对平台来说,房源品质都是决定其能否长久发展的命门所在。木鸟短租数据显示,带有四木房源标签的民宿,预订率高于普通民宿,可见用户对四木房源的认可度在不断提高。

  近两年,民宿市场房源品质整体得到质的提升,但部分优质房源依然一房难求。木鸟短租2019上半年民宿预订数据显示,提前1-2天进行民宿预订的用户占比为5%,提前3-5天预订的用户占18%,有54%的用户会选择提前7-15天进行民宿预订,提前15天以上预订的用户占比23%。

  从数据可以看出,有一半以上的民宿用户会选择提前1周到半月的时间预订民宿,提前半个月以上预订的用户占到了23%,用户提前预订意识增强。据了解,在五一假期期间,房源紧张,部分用户甚至会提前3个月预订心仪的民宿,避免因满房而错过。

  民宿品质逐步提升,用户接受度不断提高,国内民宿市场逐渐步入发展的上升期。市场规范化发展,对民宿的品质和服务提出更高要求,平台也要当好把关人的角色,共同推进民宿市场健康稳步发展。

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